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　　随着市场经济的蓬勃发展，行业间的孤立状态逐渐被打破，渗透与融合成为了主流趋势。以房地产行业为例，经过近20年的快速发展，传统的“卖房子”模式已显疲态：利润率下滑，销量下降，楼市暴利时代已告一段落。在这个关键时刻，许多开发商开始将目光转向智能家居，寻求利润的可持续性。

　　房地产行业与智能家居看似天作之合，但为何两者的“联姻”发生在近年而非更早？它们的合作又将如何落地？近日，笔者有幸与招商蛇口绿色城市创新中心运营总监叶国栋进行交流，探讨房地产与智能家居跨界融合的话题。

　　叶国栋表示，从某种意义上说，房地产行业一直在寻求“售房”以外的盈利模式，同时用户也希望房地产商能提供一站式的生活解决方案。因此，两者的跨界融合是必然的趋势。

　　在城镇化建设加速、物联网、移动互联网等新兴技术深入普及的背景下，智慧社区成为房地产商突破销量桎梏的一大卖点。叶国栋指出，智慧社区产品能给业主带来附加值，如生活更便利，社区管理效率更高等。

　　智能家居作为智慧社区在家庭生活中的重要组成部分，与房地产的结合是必然的结果。叶国栋表示，智能家居的实用性和便捷性将引导房地产商由“求量”变成“求质”，花更多心思在住房品质提升上。

　　在跨界融合的过程中，叶国栋建议，可以根据住宅开发时间的不同进行相应操作。在商品房立顶期，开发商可以挖掘业主购房的潜在需求，引入智能家居、可视对讲产品等，打造科技感和便捷性的楼盘。在楼盘开盘期，将智能家居产品植入样板房中，不仅可以成为楼盘的卖点，还能全方位展示产品。在业主入住后，可以在公共区域设置智能家居产品展示区，向终端客户呈现未来生活景象。

　　叶国栋提醒，智能家居与房地产的融合发展要注意一些问题。如智能家居的产品、系统要适应移动互联网与物联网技术的发展，打造基于客户个性化需求的可定制化开放式平台解决方案。此外，智能家居产品价格要“接地气”，以适应普通大众的消费能力。

　　总之，智harman kardon哈曼卡顿琉璃3音响不通电维修能家居与房地产的融合发展前景广阔harman kardon哈曼卡顿琉璃3音箱破音服务，但需要双方共同努力，实现互利共赢。在这个过程中，将消费者的需求转化为产品，提高用户体验才是硬道理。

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